Ladengeschäft zur vielseitigen Nutzung in zentraler Lage
Площ
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Angeboten wird ein Ladengeschäft in der Fußgängerzone der Altstadt von Babenhausen. Der Geschäftsraum ist komplett leer geräumt und steht für den Umbau zur Verfügung. Direkt nutzbare Ladenfläche sind 90 m². Im Rahmen des Umbaus kann die Fläche auf bis zu 128 m² erweitert werden.Der Laden ist leicht erreichbar gelegen. Direkt am Eingang zur Fußgängerzone. Durch eine große Schaufensterfläche auf der gesamten Hausvorderseite bietet sich viel Platz für neue Ideen. Gut geeignet ist der Standort für den Einzelhandel und auch die Gastronomie. In der Fußgängerzone gelegen, für den Verkehr gesperrt, bietet sich nach Abstimmung mit der Stadt Platz zum Stellen von Tischen und Stühlen vor dem Laden. Es bieten sich Möglichkeiten, für folgende Gewerbearten: Café, Konditorei, Kinderbetreuung, Einzelhandel, Buchhandel, Obst- & Gemüse Handel und viele mehr.Neben dem Ladengeschäft befindet sich eine ehemalige Durchfahrt, die im Rahmen des Umbaus mit in den Laden integriert werden kann. Alternativ kann die Durchfahrt als Lager oder weitere Außenfläche genutzt werden, um Kunden noch besser ansprechen zu können. Zusätzlich zu der Ladenfläche sind im Angebot enthalten: ehemalige Durchfahrt, Hoffläche, ein Garagenstellplatz und mehrere Kellerräume mit Dusche/WC/Umkleide und ein Lager-/Archiv-System. Das Gebäude fällt nicht unter den Denkmalschutz. Jedoch ist bei Umbauten der Ensembleschutz in der Altstadt zu berücksichtigen.
Оборудване
Das Ladengeschäft wurde komplett geräumt und steht für die Einrichtung einer neuen Geschäftsidee zur Verfügung. Auf der mit zu verkaufen Hoffläche steht ein Wasseranschluss für den Außenbereich zur Verfügung. Im Keller sind eine Dusche und eine Umkleide zu finden. Weiterhin findet sich dort eine Lager/Archiv-System. Der Keller ist Kühl und trocken! Der Kellerraum ist durch eine eigene Treppe aus dem Ladengeschäft und über das Treppenhaus erreichbar.
Местоположение
Einzigartige Lage in der Fußgängerzone der Altstadt von Babenhausen.
Други
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
64832 Babenhausen, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Wohnung zum Gewerbe / Dachgeschoss
Апартамент на последен етаж под наем € 800
63571 Gelnhausen, Germany (0km)
60 m²
€ 700Wohnung zum Gewerbe / Erdgeschoss
Апартамент на партерен етаж под наем € 700
63571 Gelnhausen, Germany (0km)
45 m²
€ 500Laden/Büro mit Auslage und hellem Verkaufsraum
Магазин под наем € 500
63571 Gelnhausen, Germany (0km)
45 m²
Halle, Lager, Verkaufsfläche, Produktion
Various под наем
63584 Gründau / Lieblos, Germany (0km)
650 m²
€ 380 000*** Verkauf: Schönes Einfamilienhaus in Nidderau mit großem Garten ***
Еднофамилна къща продава се € 380 000
61130 Nidderau / Erbstadt, Germany (0km)
130 m² 5 3
€ 1 800 000Einzigartiges Investmentpotenzial: Drei Grundstücke in Obertshausen mit Abriss und Neubauoption!
Жилищен парцел продава се € 1 800 000
63179 Obertshausen / Hausen, Germany (0km)
2 400 m²
€ 249 000Solide Kapitalanlage in Obertshausen
Floor apartment продава се € 249 000
63179 Obertshausen, Germany (0km)
71 m² 3 2 1
€ 240 000Büroetage als Kapitalanlage
Офис сграда продава се € 240 000
63165 Mühlheim, Germany (0km)
105 m² 4
€ 258 000*Attraktive Kapitalanlage*: Geräumige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Potenzial!
Апартамент на последен етаж продава се € 258 000
63571 Gelnhausen, Germany (0km)
126 m² 4 1
€ 280Büro in Mühlheim zur Miete
Бюро/ офис помещение под наем € 280
63165 Mühlheim, Germany (0km)
22 m² 1
€ 789 000*Kapitalanlage* mit zuverlässigen Mietern
Къща-близнак продава се € 789 000
63165 Mühlheim, Germany (0km)
293 m² 11
€ 1** Teilbares Gewerbe-Baugrundstück **
Парцел за търговски цели продава се € 1
63526 Erlensee, Germany (0km)
22 000 m²